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- El proyecto consta de dos casas completamente independientes con características iguales a excepción de la posición de los arboles ya existentes en el terreno original. Los cuales se decidieron respetar y conservar.
UNA DE LAS DOS CASAS YA SE VENDIÓ, SOLO NOS QUEDA DISPONIBLE UNA CASA.
- Cada casa cuenta en primera instancia con acceso peatonal y vehicular, dos cajones de estacionamiento, área de instalaciones generales oculta, tales como toma de agua, bomba de cisterna y medidor de energía eléctrica. - La casa se divide en dos volumenes, dejando el volumen principal en el nivel 0 (nivel de calle) con el vestibulo principal a doble altura, estudio, baño completo común y una habitación con baño completo y terraza independiente. En el nivel +1 se encuentra la masterbedroom con su terraza, walking closet y baño independiente.
En el nivel -1 la sala, comedor, cocina integral, area de lavado y almacenamiento. Conectado con la terraza principal, el jardin y la alberca. Cabe mencionar que se propone un pasillo de servicio con acceso del estacionamiento hacia la terraza principal, sin pasar por dentro de la casa Tanto la alberca como el jardin nos separan del volumen secundario que incluye una terraza secundaria, área de maquinas, home office/habitación, baño completo con servicio para reuniones y en un nivel superior una habitación con su baño y terraza independiente.
- La casa contará con una cisterna de recolección de agua pluvial para riego de áreas verdes, ademas de cisterna de agua potable de 10,000 lt y una planta tratadora de aguas negras y grises. Por otro lado se dejan canalizaciones para calentamiento solar del agua de la alberca y paneles fotovoltáicos para captación de energía solar. (paneles solares de calentamiento de agua y paneles fotovoltáicos no estan incluidos) Se consideran los siguientes materiales - Loseta Interceramic 40x60cm - Herreria y canceleria negro mate - Aplanados finos con pintura blanca - Carpinteria estilo madera parota - Losa de vigueta y dovela de concreto aparente en doble altura - Baños: Loseta Interceramic 20x20cm - Alberca de chukum gris - Las Casas se proyectarón conforme a la ubicación, asoleamiento y recorrido de vientos naturales para garantizar un estado de confort óptimo sin sacrificar la estética de su diseño y la calidad de sus materiales.
TERRENO 270.00m2 7.50m de frente 36.00m de largo
CASA Construcción 240.00m2 3 niveles 2 volumenes
ESTACIONAMIENTO 2 Automoviles grandes
Niv 0 - 1 estudio/hab 2 habitaciones Niv +1 - 1 masterbedroom Niv -1 - 1 Homme office
BAÑOS Todas las habitaciones cuentan con baño independiente 5 baños completos
AMENIDADES Alberca 2.20m x 6.05m Jardin 3.75m x 6.05m Baño exterior para alberca Jardineras
GARANTIAS 1 año garantia de vicios ocultos Proyecto ejecutivo Proyecto estructural Proyecto paisajismo
SUSTENTABILIDAD Iluminación LED de bajo consumo Llaves monomando ahorradoras en regaderas, tarja y lavabos WC economizador 4.8 lt Cisterna adicional de aguas de lluvia de 6m3 para riego Planta tratadora de aguas residuales Separación de aguas jabonosas, grises y negras Calentador solar de agua para baños, cocina y área de servicio ADICIONALES Canalización para calentamiento de agua con celdas solares (no incluye celdas solares) Proyecto de celdas fotovolticas (No incluye paneles fotovoltáicos).
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente del inmueble y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria. Los precios y/o gastos expresados corresponden a la última información recabada y deberan ser confirmados. Las Fotografias no son vinculantes ni contractuales.
Ademas, es Importante destacar que si el cliente comprara con credito bancario al precio de la casa habria que añadirle los costos que genere el crédito, como comsión de apertura, costo del avaluo, , pago de seguros, etc.
Y Además, el comprador debe tener comtemplado los gastos de escrituracion que en el estado de Morelos, oscila entre el 5 y 6% del valor de escrituración.
En sentido general recuerde que todo compraventa genera costos adicionales que debe tener contemplado por encima del precio de venta del inmueble.
