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Nuestra Empresa

¿POR QUÉ DEBE CONTRATAR NUESTROS SERVICIOS?


 

Porque somos Profesionales Inmobiliarios que vendemos inmuebles cada mes porque actuamos de forma diferente. Captamos de forma diferente. Subimos los inmuebles online de forma diferente. Atendemos a las solicitudes que recibimos de forma diferente. Negociamos de forma diferente y vendemos de forma diferente. En resumen; Todo los procesos los llevamos a cabo de forma ligeramente diferente a como lo hace el resto de los agente que no venden tanto como vendemos nosotros. 

Porque somos profesionales inmobiliarios que tenemos un sistema de captación y venta que hemos refinado y adaptamos según las circunstancias. Hemos diseñado un proceso para captar los inmuebles y a los clientes adecuados.

Porque no tomamos cualquier tipo de inmueble a la venta. Solo captamos aquellos inmuebles adecuados y conseguimos que los propietarios entiendan y pongan su inmueble en el mercado a un precio razonable y justo. Ni a un precio por debajo del mercado, ni por encima del mercado; sino a un precio acorde al mercado,

Porque inflar y poner en el mercado un inmueble sobre valorado por si alguien “pica” es una pérdida de tiempo en trabajo administrativo y de negociación que resta tiempo para tratar con otros clientes y concentrarse en los inmuebles con más potencial. Esto nunca lo haremos nosotros que somos profesionales inmobiliarios.

Porque hemos establecido una estrategia de captación online para que los propietarios que desean vender venga con nosotros. Hoy por hoy, más del 80% de los inmuebles que ponemos a la venta, han sido los propietarios quienes han venido a nosotros.  

Porque Como asesores Profesionales Inmobiliarios mantenemos las 5 Reglas Básicas del trabajo de un buen profesional inmobiliario.

 

Primero, preparamos un plan de actuación efectivo. Tenemos un plan de negocio por escrito; no en la cabeza y establecemos actividades a realizar semanalmente para alcanzar nuestros objetivos de captación, de negociación y de venta al mes: Conocemos bien los medios de promoción a nuestro alcance para captar inmuebles y para captar potenciales clientes tanto online como offline. Y sabemos presentar nuestros inmuebles de forma atractiva. Tomamos buenas fotografías y vídeos e invertimos tiempo en describir nuestros inmuebles de forma explicita.

Segundo, Conocemos bien el mercado en nuestra zona. No somos el tipo de agente que trata de abarcar mucho, porque el que mucho abarca, poco aprieta. Nos especializamos en determinadas zonas al Sur de Cuernavaca y hemos recopilado todo tipo de estadísticas: población, inmuebles, ventas, compras, embargos, etc y las utilizamos en nuestra argumentación para demostrar a los propietarios cual debe ser el precio adecuado al mercado en ese momento. No tomamos propiedades que no tengan toda su documentación en regla. Tampoco tomamos a la ventas inmuebles que sean Sesión de Derechos.

Tercero, estamos en contacto frecuente con nuestros clientes. Hemos establecido un número determinado de llamadas a contactos nuevos y a antiguos clientes. Esto nos permite hablar con más de 10 personas diariamente, o los que es lo mismo, más de 50 personas por semana o más de 200 personas al mes.

Cuarto, cuidamos muy bien la post-venta. Esta es nuestra clave para vender  Establecemos un vínculo profesional con nuestros clientes y somos capaces de hacerlo porque les hemos prestado un buen servicio durante la compra venta y nos hemos ganado su confianza. Estamos convencidos que no vendemos inmuebles, vendemos servicios y ese ha sido el exito de nuestro trabajo. 

Quinto, cobramos el 6% de comisión sobre el precio que se venda el inmueble. Ese porcentaje está debidamente justificado y da valor a nuestro trabajo. Cuando tomamos una propiedad en venta, la tomamos en Exclusiva. La preparamos adecuadamente para la venta. Tomamos fotos profesionales del inmueble y ya que hemos establecido el precio justo de mercado la subimos a nuestros sitio oficial "http://www.ventasdecasasyterrenosencuernavaca.com". Una vez subido su inmueble, nuestro portal lo envia a 35 portales inmobiliarios aliados, de manera que su propiedad será encontrada muy facilmente en el ciber espacio. Entre esos portales se encuentran las mejores paginas de compra venta del mundo inmobiliario tales como Vivanuncios, Mercado libre, inmuebles24, Propiedades.com, Lamudi, Segundamano, Trovi,  y otros muchos. 

Colocamos un rotulo de venta en su inmueble y compartimos el inmueble con una red inmobiliaria a la cual estamos aliados. Esta red está formada por las mejores inmobiliarias de Cuernavaca las cuales la suben a su pagina web y cuando tienen clientes interesados, nos hablan para visitar su inmueble. 

Contamos además con un CRM inmobiliario con una base extensa de clientes, bien categorizados, de manera tal que cuando su inmueble se sube a nuestro sitio web, todos los clientes registrados con intereses que coincidan con las caracteristicas y precio de su inmueble reciben automaticamente la ficha tecnica de su inmueble y de manera inmediata hacemos cita para que lo conozcan. 

De forma paralela tenemos un Community Manager que se encarga de todo el mercadeo digital de nuestros inmuebles a través de Email Marketing, redes sociales tales como Facebook, Twitter. Usamos además Google Adword y Facebook Ads

Todo esto lo hacemos con aquellas propiedades que tenemos en exclusiva. Ahora le toca a usted decidir. 

Muchos clientes Propietarios y Compradores nos avalan. 

 

AHORA USTED DECIDE SI CONTRATA NUESTROS SERVICIOS. ESTAMOS A SUS ORDENES.

Puedes leer también: Por qué es importante dar una propiedad en venta en Exclusiva.