53 Hectáreas en Venta en BACALAR.


Precio de inmueble: US$18,000,000 USD

  • Código: 1111950
  • Estado: Proyecto
  • País: México
  • Estado: Quintana Roo
  • Ciudad: Bacalar
  • Zona: Bacalar Español
  • Área terreno: 53 Hectareas
  • Tipo Inmueble: Lote de Playa
  • Negocio: Venta

Información detallada

ATENCIÓN INVERSIONISTAS. 53 HECTAREAS EN VENTA.

POR QUÉ INVERTIR EN BACALAR ESPAÑOL:

  • La Laguna de Bacalar o Laguna de los siete colores está formada por siete diferentes cenotes que le dan siete diferentes tonalidades de azul a sus aguas.
  • La laguna forma parte de un gran sistema junto a otras lagunas menores, como la laguna de Guerrero y Laguna Milagros, que se encuentran unidas con el Río Hondo y la Bahía de Chetumal.
  • La Laguna es un atractivo Turístico de 54 kilómetros de largo de norte a Sur y 2 kilómetros en la parte más ancha.
  • Está rodeada de Selva e Historia.

ACTIVIDAD ECONÓMICA DEL ESTADO DE QUINTANA ROO

  • El Turismo es la actividad más importante del Estado.
  • Su participación en el PIB turístico nacional es 11.3 %.
  • Aporta más de la tercera parte de las divisas que ingresan al País.
  • Afluencia turística promedio es de 5.5 millones de turistas.
  • 81 % de los turistas son extranjeros.
  • Los principales medios de transporte son vía aérea y cruceros turísticos internacionales

CHETUMAL HISTORIA.

  • Del­ Maya yucateco:­ Ch'aak Temal,­ ‘Donde crecen los árboles rojos’. Los orígenes de Chetumal, se remontan a la época de la cultura Maya (320 a 946 después de Cristo), cuando el pueblo de los itzaesit ocupaba este territorio selvático.
  • El último cacique que gobernó Chactemal fue­ Nachán Can, a quien le fueron obsequiados como esclavos dos sobrevivientes de un naufragio español:­ Gonzalo Guerrero­ y­ Jerónimo de Aguilar.
  • Gonzalo Guerrero se asimiló totalmente a la nueva sociedad en que vivía, aprendió el idioma maya­ y enseñó a los guerreros de Nachán Can tácticas de guerra.
  • Nachán Can lo hizo jefe de sus ejércitos e incluso le dio en matrimonio a una de sus hijas,­ Zazil Há. Gonzalo Guerrero y­ Zazil Há­ tuvieron varios hijos, que son conocidos como los primeros­ mestizos.
  • Por este motivo Chetumal es llamado, "La cuna del mestizaje".
  • En 1893­ se separó del estado de Yucatán el nuevo Territorio Federal de Quintana Roo.

MUSEOS.

  • Centro Cultural de las Bellas Artes
  • Museo de la Ciudad
  • Teatro Minerva
  • Paseo del Arte
  • Museo de la Cultura Maya
  • Poliforum Cultural
  • Maqueta de Payo Obispo
  • Fuerte San Felipe­ (Bacalar)

 

UBICACIÓN DE BACALAR

  • El poblado de Bacalar se encuentra en la orilla occidental de la laguna, ubicado a 40 km al norte de Chetumal, capital del estado de Quintana Roo.
  • Está al borde de la­ Carretera Federal 307; entre Bacalar y Chetumal es una autopista de cuatro carriles.
  • Bacalar es una pintoresca comunidad donde los amantes de la naturaleza, aventura e historia encuentran el perfecto escenario.
  • Con un gran potencial para el desarrollo de turismo de aventura, cultural e histórico, también cuenta con el marco ideal para el desarrollo inmobiliario y una oferta hotelera en desarrollo.

 

HISTORIA DE BACALAR

  • Entre los años­ 415­d.C, provenientes del sur, los­mayas fundaron lo que hoy es Bacalar con el nombre de­ Sian Ka’an Bakhalal, que significa nacimiento del cielo rodeado de carrizos.
  • En 1630, Bacalar era el asentamiento más importante de la costa oriental de la­ Península de Yucatán, cabecera de Uaymil. Fue unsitio comercial de primer orden.
  • En­ 1640­ el pirata escocés Peter Wallace­ se estableció al sur del actual estado de Quintana Roo, y se dedicó a la explotación del­ palo de tinte, dando origen al primer asentamiento inglés al sur del­ río Hondo­ y que fue el origen de lo que hoy es­ Belice.
  • Los ataques de­ piratas ingleses, franceses y holandeses continuaron durante el­ siglo XVIII ­ya que éstos querían controlar el tráfico del palo de tinte.
  • Esto hizo que se tomara la decisión de fortificar la ciudad y se erigió el Fuerte de San Felipe de Bacalar a orillas de la laguna.
  • Actualmente el fuerte de San Felipe alberga un museo.

 

BACALAR EN LA ACTUALIDAD

  • El­ 26 de junio de 2007, por acuerdo del cabildo de Othón P. Blanco, Bacalar fue elevada a la categoría de ciudad.
  • El­ 2 de febrero de 2011­fue constituida en el décimo municipio del Estado.
  • Actualmente Bacalar está dedicada fundamentalmente al turismo.

 

PUEBLO MÁGICO ORGULLO DE QUINTANA ROO

  • Denominada Pueblo Mágico de México desde 2006 debido a la fuerte influencia indígena, el gran legado colonial español, la preservación de tradiciones y acontecimientos históricos.
  • Nombrado Patrimonio Natural de la Humanidad por la Unesco.
  • Promocionado por el Fideicomiso de Promoción Turística Grand Costa Maya en ferias turísticas nacionales e internacionales.

 

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

Dimensiones y ubicación:

  • 52 hectáreas escrituradas de selva virgen ubicadas a 5 minutos del Pueblo de Bacalar.
  • A 35 minutos del aeropuerto de Chetumal
  • En el Centro del Mundo Maya
  • A solo 5 minutos de San Felipe Bacalar, recién declarado décimo municipio, Pueblo Mágico de México y Patrimonio Natural de la Humanidad
  •  

Colindancias:

 

  • 341 metros de frente a la laguna Bacalar
  • 298 metros con la carretera federal Carrillo Puerto-Chetumal
  • 2 kilómetros al norte con Predio Xtomoc
  • 2 kilómetros al sur con Predio Cozumel fracción 2 del Pueblo de Bacalar

 

LA PROPIEDAD CUENTA CON:

  • Escrituras notariales
  • Pago de predial 2015
  • Certificado de Libertad de gravamen (emitido 2013)
  • Cedula catastral
  • Informe de factibilidad de uso de suelo:
  1. Turismo alternativo
  2. Hotelería de baja densidad
  • Acometida a borde de carretera
  • Colindancias marcadas con mojoneras

Y LO MÁS IMPORTANTE: POR EL PUEBLO DE BACARÁ, PRÓXIMAMENTE PASARÁ EL NUEVO PROYECTO DEL TREN MAYA QUE RECORRERÁ TODO EL SURESTE MEXICANO.


Características Detalladas

  • Playas
  • Zona campestre

Datos del asesor

Burgos Realty Group


7771259672

7773265790

burgosbr@gmail.com

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